目前日期文章:200803 (53)

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  1、產業升級仍需很多投資

    2、居民收入增長促進消費

    3、吸引外商投資持續增長

    4、奧運推動對外貿易發展

    奧運以後會不會出現經濟蕭條?這是一些舉辦奧運會的國家都關注的問題。因為奧運之前總是有非常多的新的投 資,像在北京,為了舉辦奧運會,要蓋幾個新的運動場館,同時要修新的飛機場,建新的地鐵、新的道路,這些巨大的投資當然會帶動奧運之前由投資拉動的經濟高 速增長。等奧運結束之後,這些投資項目完成了,要是沒有新投資的話,經濟確實可能會出現一段時間的蕭條。

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借貸契約書的文字密密麻麻,消費者若沒仔細查看就簽約,恐誤入金融機構的「陷阱」中。消基會抽查各家銀行房貸,發現超過8成銀行進行房屋貸款時,要求提供保證人或連帶保證人,另有提前清償需付違約金等規定,對消費者形成五大不公平條款。

消基會針對25家銀行業者的房貸契約,依照「個人購車及購屋貸款定型化契約應記載不得記載事項」進行契約檢視調查,並於今年2月14日至3月17日進行網路問卷調查,檢視目前實際貸款處理情形。

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買房子自住的人,幾乎都會為新家裝潢,無論你買的是新成屋或中古屋。買的是新成屋,裝潢的範圍可能小一點,買的如果是中古屋,就免不了要大興土木一番。

照理說,新成屋應該不用再怎樣裝潢才對,如果還要花大錢動工,那就證明了,原本建商的設計「不適合人住」。其實,每個人對住家的需求不同,品味也各異,建 商很難設計出符合所有人口味的房子,最後只能強調建材、公共設施和生活機能,而把室內裝潢的細部工作,留給室內設計師去發揮。

學有專精的室內設計師會根據房子既有的條件與屋主的需求,在工程承包商,如泥水工、水電工和木工的協助下,打造出你期望的夢想家。裝潢的費用會因為工程的大小不同,從幾十萬到數百萬不等,對於剛花大錢買新房子的人而言,又是一筆不小的負擔。

裝潢工程從設計、估價、施工到交屋,每個環節都有許多細節必須注意,準備裝潢的人,一定要徹底了解以下的10件事。

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「愛台十二建設」包括花費1兆4523億元的「全島便利交通網」、577億元的「高雄自由貿易及生態港」、500億元的「台中亞太海空運籌中心」、670 億元的「桃園國際航空城」、2250億元的「智慧台灣」、1150億元的「產業創新走廊」、570億元的「都市及工業區更新」、1500億元的「農村再 生」、200億元的「海岸新生」、300億元的「綠色造林」、1860億元的「防洪治水」及2400億元的「下水道建設」。

馬英九表示,「愛台十二建設」8年預計投資3兆9900億元,其中,由政府投資2兆6500億元,由民間投資1兆3400億元。

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政大地政系教授張金鶚

2008/03/05 14:22

房價到底會漲還是會跌?市場訊息多空並陳,民眾難以解讀。其實,看民眾、政府、建商的臉色都不夠充分,最大的一張臉是中央銀行,央行理監事會已敲定3月27日召開,新的利率政策將決定房價走向。

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知識家網友回答的問題 真是有趣

拜託~會計達人,幫我解惑簡單的問題!(超急件)

我就先整個大修改好了= = 還有~我先給你一個觀念,會計的科目之所以會那麼煩雜~只因為要在報表的表達上要充分的揭露各個事項~打個比方說~折舊的問題~折舊每期的費用(費用類科 目~列在損益表)而累計折舊是某項資產之減項(列在資產負債表)~任何的「當期收益及費損」都要結轉至「本期損益」(業主權益項下)。

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行政院會上午通過所得稅法修正草案,統一各類金融商品的利息所得稅率,一律以10%課徵,但個人部分未來將分離課稅,而營利事業則會併入事業所得課稅。

目前全國各類金融商品十分混亂,如債券或票券,及證券化的商品,投資人進行附條件交易時,往往視為證券交易而免稅。但附條件交易的買受人賣回原債票券時,如高於原買入金額,其差額被視為融資利息所得,如併入個人綜合所得稅,稅負最高可達40%。

另外,在分離課稅之扣繳率上,短期票券之利息所得扣繳20%,證券化商品之利息所得扣繳6%,但公債、公司債及金融債券利息所得扣繳10%。

因此財政部決定修正所得稅法,各種金融商品獲配之利息所得一律扣繳10%,以使各種利息的所得課稅一致,維護課稅公平,並兼顧稽徵作業的簡便。

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對台股而言,1995年是金融股資產股往下走,電子股往上走的轉折年代,當 時的台幣兌美金由27:1貶值到1998年的34:1,除了美國對電子產品的強烈需求外,台幣貶值也大幅增加匯兌收益;反觀台股現況,不正是另一個反轉的 開始嗎,主因是美國經濟衰退,美國市場萎縮,且美元兌台幣已從高檔的34元貶到30.6元,個人預估兩年內將貶值到27元的大關,台幣升值,熱錢擁入的熱 況,將重現1986年至1990年的熱況,台灣土地資產大升,銀行股大漲。

     記得我老爸民國七十九年買過一張180萬的國泰人壽,民國79年當時國泰人壽的股價約1,800元左右,結果到1996年時,台股當時由4530攻萬點, 上攻初期國壽由120元左右漲到200元以上,三商銀(第一銀行、彰化銀行與華南銀行)也都由80元左右漲到160~180元之間,在1997年5月底 時,經濟日報頭版頭條寫到,台積電股票總市值超越國泰人壽,當時大家都認為台積電要大跌,國壽要大漲,因為老一輩的投資人都知道,投資股票一定要看公司有 多少土地與資產,所以當時對電子股的大漲非常不適應,老一輩的都賺指數賠差價,還有人因為放空電子股而傾家蕩產。當時電子股大漲大概只有年輕人賺得到錢, 當時讀台北工專的我,學校旁邊就有個光華商場,天天泡在電腦堆中的學生,反而因為技嘉,華碩等公司的產品很喜歡,而投資產些公司賺了大錢。

     而近二年我持續跟我的朋友說,電子股的時代已經結束,金融股資產的時代來臨,但很少人會相信,因為連我隔壁的老爺爺,都只想買電子股,天天打聽哪一家公司 又接到訂單的消息,但卻忘記大環境已經變了,這些老鄰居都買過一千多元的國壽,但現在卻不相信二、三十元的金融股、資產股會大漲,咳!!!

台股的三次大轉折:

第一次大轉折:

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美國聯準會為挽救美國經濟於昨日2008,0318宣佈降息3碼,資金利率 由3%降至2.25%,其導火線主要是因為JP Morgan Chase (JPM-US)16日同意收購Bear Stearns(BSC-US),但每股只願出2.7元美金,不到上週五(14日)收盤價30美元的十分之一,而去年Bear Stearns股價還有170美元,Bear Stearns主要業務為投資與房貸相關資產,已有85年歷史,歷經美國數次不景氣的打擊,依然屹立不搖,但此次卻以2.7美元被收購,還外加Fed也罕 見地在此次交易中提供融資,包括支持Bear高達300億美元的低流動資產。

     而其實Feb不救Bear Stearns是不行的,房地產短期內是很難復甦,時間可能要3~5年,但若房市一直下跌,將重挫美元資產,到時連美元及美股都會被拖下水,此次降三碼, 目的是為了救房市,拉股市,降外債,但會造成美元計價的原物料大漲,造成全球大幅的通貨膨脹,這是美國降息的一刀兩刃的結果。

(1)救房市:
    
    降息是阻止房市重挫的方式之一,因為可以減少房貸戶的利息負擔,一次降三碼的結果可大幅減緩法拍屋流向市場的速度;另一方面也刺激未進場的投資人進場購買。若美國房市可就此穩住,不再大幅下滑,將可降低美國金融市場的風險,也可穩住美國的消費信心與經濟狀況。

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BHP stands firm against a superpower. Photo: Robert Rough

  • Gerald and John Garnaut
  • March 19, 2008

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鳥梨子嫂:「樹仔,樹仔,我看分析師說那支台灣火柴盒(9902)很好,不知可不可以買」。
「麥吵啦,我正在看縢仔印給我的138間地雷股資料,上次我聽豬販輝仔的明牌宏億(3079)害我賠到脫褲子,我很怕又買到地雷」樹伯回答到。

這時樹伯手中正拿著縢仔給他的資料詳細看著。

「時間2008年3月18日證交所財務重點專區公告,依據八大準則列出財務問題公司共138家,含上市公司67家及上櫃公司71家,詳列如下:

指標1:變更交易方法或處以停止買賣者(Watertree評:已經發生問題而下市或變為全額交割股,歷史上下市或變更交易的公司有一百多家,但只有一家(8705)東隆五金重整成功再上市,成功機率不到1%,要投機請三思):

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  • Mar 18 Tue 2008 11:08
  • 其實

其實,掌握好了均線理論就足夠賺的盆滿缽溢了;�
其實,一年只買賣一支股票就夠了;�
其實,如果你的資金在100萬以下,一年翻番並不難;�
其實,每日親手畫手中個股的K線圖才會讓你的思維波動和主力一致;�

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與明日的漲跌無關,但到底爆完了沒?怎麼看?想知道次貸風暴的過去、現在、及未來嗎?少吃一包科學麵,來看一下文章,應該是值得的。(短線投資人看看就好,畢竟追求短線價差才重要,中長線景氣知道一下就可以了)

筆者不是經濟學者,僅以口語化的方式將目前看到及聽到的作一整理及評論,
有關次貸風暴的一些英文名詞(CDO….),網路上都蒐的到,請自行搜尋。


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更新日期:2008/03/13 04:39  張翠芬台北報導

 健保制度將有重大變革!行政院通過《全民健康保險法》修正草案,以「二代健保」理念為基礎,將現行六大類保險人簡化為二大類,保費計算以「家戶總所得」核算;單純的受薪階層保費下降,但對業外收入多的人,保費將大幅調漲甚至三倍以上。

 上班族保費降 實施差額負擔

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2008/03/14 15:27
記者周永旭/編譯

紐約時報14日指出,美國經濟正遭遇「完美風暴」的侵襲,所有經濟面向幾乎同時出現問題,從消費力降低、物價上漲、貸款利率升高、美元貶值、再到 包括石油在內的原物料商品頻創歷史高價。報導說,這種混合金融與經濟毒素同時來襲的發展,正考驗著決策者應變的能力,同時註定讓美國經濟陷入衰退。

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From Evacarry
http://www.wearn.com/bbs/topic.asp?topic_id=124148&forum_id=5315&cat_id=7
中國2008年1-2月外貿進出口增長23% 貿易出超年減近3成
鉅亨網編輯中心.上海

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錯誤解讀成本概念 台幣升值反有匯兌收益

【姚 惠珍╱台北報導】外資麥格理日前提出「台幣升值對鋼鐵、石化等原物料產業衝擊最大」的警語,台塑集團主管表示「相當訝異」。台塑(1301)主管指出,石 化原物料計價以美元計價,有助成本減輕,2月台幣升值0.75元讓台塑賺進1億元匯兌收益,對台塑化(6505)更是利多,遑論衝擊毛利5~14%,「報 告突顯麥格理對石化產業不了解,不具參考價值。」

 

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【謝 富旭╱台北報導】近期油價持續走高,國內芳香烴大廠台化(1326)遭到衝擊,花旗環球證券指出,佔台化成本高達50%的原料如石腦油及裂解汽油均與原油 走勢直接連動,將是遭到原油上漲衝擊最大的石化廠之一,花旗將台化降等至賣出,目標價從92元降至65元,昨日台化收76.9元,下跌1.5元。

 

預估今年EPS僅6.46元
花旗塑化產業分析師Oscar Yee說,石油腦與裂解汽油隨原油價格攀升侵襲台化獲利,台化主力產品純對苯二甲酸(PTA)與苯乙烯(SM)因需求走軟,很難反應成本上漲而漲價。 Oscar Yee認為,台化除酚與丙酮(約佔營收13%比重)毛利率可維持,其餘如芳香烴(佔10%)、PTA(佔21%)及SM(佔25%)等產品毛利率將惡化。

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【謝富旭╱台北報導】當近期投資人將焦點擺在台幣升值對電子業造成的匯兌衝擊時,麥格理證券昨天警告,塑化及鋼鐵的國際現貨市場價格,勢必會牽動國內報價,在台灣傳產股大都欠缺匯率避險的風險意識下,反而可能是新台幣升值的最大受害者,值得留意。

另外,花旗環球證券半導體產業分析師陸行之估計,半導體廠商3月營收較2月平均將呈兩位數成長,不過,新台幣升值可能將這股成長動能削弱3~4%。
麥 格理證券分析師Scott Weaver指出,即使國內傳產股的產品是以台幣報價,不過,以美元報價的國際現貨市場相當活躍。舉例來說,假使台幣兌美元匯率為33比1時,向現貨市場 購買1公噸1000美元的鋼鐵,台幣成本為3.3萬元。若台幣升值至30元兌1美元,向國際現貨市場購買1公噸鋼鐵的成本僅需3萬元,台灣國內買家就會要 求鋼鐵供應商如中鋼(2002)降價。

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各位朋友,'毛三到四'的電子股最後逃命波(快逃吧)這篇文章,但有朋友向我反應訂價太高,但為不影響之前已經購買者的權利,我將之前文章內容做部分更 改,並加上如何查詢公司毛利的方法與大家分享,致於個股我是不會談,我文中已經有提示一些類股,所以請部分朋友海涵,致於之前跟我買文的朋友,向您說聲對 不起,以後會多寫一些經驗與大家分享,做為補償,若之前已付金幣的朋友,可以直接於版上給我你的帳號,我會轉還金幣給你.

‘毛三到四'不是指毛山道士,而是指毛利三到四的電子股或傳產股,各位朋友,不知您手中是否還有投資電子股還是低毛利的加工股,建議大家,在這波大盤上9,000點時多少賣一點吧,否則不知道會套多久,主要原因如下:
(1) 美國景氣衰退:國內電子股在美國出貨還是有一定的比重,但美國近期因景氣大壞,資金外逃,連全民資產在回除通膨後都縮水,目前美國除了房市外,連車市及信 貸都因走下坡,除了滿街的法拍屋,而連帶車市銷售量也跟著下滑,除了石油的因素外,最主要的就是美國人手中的資產貶值,感覺口袋空空,很多東西都買不下 手,所以美國的銷售量下滑是未來可以預見的.建議景氣問當地人最清楚,美國消費信心指數只是參考,跟台灣一樣,因為美國也有選舉.
(2)美元對全 球貨幣進行大貶值:對星幣從2002年起已貶值達三成,對最弱的台幣也貶值達15%,對強勢的原料出口國如加拿大,澳洲,巴西幣等,貶值幅度更高,達八九 成以上,對歐元從0.75貶到1.5美元兌1歐元,對人民幣也持續貶值中,如此會有兩個大影響.第一,美國進口物品不論原物料或成品,電子產品,化妝品 等,均會漲價.第二,以美元計價的石油,天然氣,貴金屬及原物料,食品等均會持續大漲,除美元貶值的因素外,全球開發中國家人口的需求也是另一個原因,所 以美元貶值的結果是美國人相對於全球其它國家的人民其財富是減少的,除非有做避險.
(3)貴金屬的大漲,對需要用料貴金屬的電子業是一大傷害,尤其是'毛三到四'的組裝股,主機板股及PCB等行業,連封裝業都受到影響,因近期金價已上漲到990美元大關,四年前才350~400美元而以,所以這些行業要特別小心

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