據新華社7月28日報道,2009年中國的房地產市場在充裕的流動性、需求釋放等多重因素的推動下重新進入上升通道。短短半年時間內,國內各主要城市房地產市場迎來了一輪量價齊升的上漲行情,某些城市的房地產銷售價格甚至已經達到或超過了2007年的最高水平。
在樓市高歌猛進的同時,投資性需求的集中入市、土地交易的火爆以及開發商捂盤惜售搭車漲價的情況再次引發人們對樓市泡沫的擔憂。從6月底開始,各主要職能部門開始重申之前已出台的各項房地產調控措施,針對樓市的調控在沉寂了數月後重裝上陣。
嚴格執行二套房貸政策抑制房產投機
央行統計顯示,上半年全國金融機構房貸新增量達到4,661.76億元,同比增長超過150%,一些股份制商業銀行增幅甚至超過400%。業內人士認為,房貸高速增長的背後隱藏著新的風險。